生态城项目产品销售说明书
一、品牌介绍
富康·兴义国际生态城项目是由富康集团旗下全资子公司贵州富禾置业有限公司开发建设投巨资打造的科技生态项目。富康集团成立于年，经过24年的发展，形成了集地产开发、文化旅游、商业运营、建筑施工、物业服务五大产业板块于一体的大型城市运营商。集团现有员工余人，是贵州省黔西南州优秀民营企业之一，位列贵州省民营企业50强、贵州省信用企业红榜强，集团资产近亿元。
1.实力富康：
地产开发：集团自年涉足地产行业以来，先后开发了时代广场、城市广场、民族风情街二期、亿联康馨苑、富康国际、印象兴义、金州体育城等项目。每个项目的开发都成为当时兴义最具标志性和品质的项目，为改善兴义人居品质做出了巨大贡献。未来，公司将着力于立足兴义，辐射全国的发展战略，目前已开始向上海、昆明、武汉等城市拓展，并取得初步效果，相信不久的将来既会正式开始全国性发展步伐。而兴义生态城项目是公司投资上百亿打造的又一城市运营项目，必将成为兴义新的城市名片。
文化旅游：在文化旅游方面，已经逐步形成了集酒店管理、旅行社运营、教育开发于一体的综合文旅集团。其中旅游酒店方面，运营管理五星级富康国际酒店和四星级梦乐城大酒店，与洲际酒店集团、兰博基尼酒店管理公司开展合作，即将开发运营多家五星级酒店。旅行社方面成立了富康旅行社，主要经营国内组团旅游、地接旅游、入境旅游、专线批发旅游、票务代理、会议会展、旅游商品代理与销售等相关业务。力争在未来跻身成为贵州省十佳旅行社之一，并致力于打造成为旅游行业标准化、规模化、集团化服务企业，为黔西南州旅游业的发展贡献自己的一份力量。文教方面，与北大青鸟文教集团、北京红黄蓝国际幼教集团、华东师范大学等文教机构开展合作，开拓文化教育事业。另外由富康实业集团全额投资1.22亿元修建的兴义市红星路小学（兴义一小），已经成为兴义市小学名校，师资队伍雄厚，教育质量优秀。现已无偿捐赠给兴义市人民政府兴办义务教育。
商业运营：在商业板块，已形成集购物中心、时尚百货、主题商业、专业市场、休闲商业、社区商业六大形态相结合的庞大多功能商业运营体，旗下经营有梦乐城购物中心、欢乐橙购物中心、大商汇家居建材市场、印象兴义等兴义标志性的商业集散中心。
建筑施工：集团旗下两家建筑施工总承包二级企业，至年底，完成建筑业产值50亿元，完成各房屋建筑施工面积万㎡，完成公共景观建设㎡，所承建的富康国际酒店获得贵州省建筑最高奖项：“黄果树杯工程奖”。多个建筑工地获评省“安全文明施工样板工地”称号。承建的兴义市“三馆一场”(体育馆、网球馆、游泳馆、体育场)、国际会展中心等场馆建筑已成为兴义市城市建筑地标。
物业服务：黔西南州安信物业管理有限公司成立于年6月，注册资金万元人民币，隶属于贵州富康实业投资（集团）有限公司，拥有国家三级物业管理资质。多年的磨砺，安信物业打造出了一支精细化、专业化的团队，有丰富的管理经验和扎实的专业技术，是一支知识水平高、专业技能好、作风过硬、年富力强、充满激情和敬业精神的物业服务管理专业团队。年4月，黔西南州安信物业管理有限公司被中国物业管理行业协会评为“中国物业管理十佳优秀物业服务企业”，年4月荣获贵州省总工会“贵州省工人先锋号”。
2.慈善富康：
多年来，富康一直热心公益慈善事业，履行社会责任，努力回馈社会。累计向社会公益慈善事业捐款达3亿多元，用于资助教育事业，扶危济困。年9月，黎斌董事长获中华慈善总会颁发的“中华慈善突出贡献（个人）奖“。
n年资助黔西南州贫困地区20余名失学儿童念完小学
n年资助望谟县5名特困学生重返校园
n年捐款2万元参建兴义市桔山镇普硐小学
n年停业十余天，无偿提供商场协助兴义市举行马岭河峡谷商品展销发展推介会
n年为70余名待业人员提供工作岗位，解决下岗职工再就业10余名
n年积极参加“普九”工程的同时，为兴义三小捐赠套课桌
n年向兴义市仓更少数民族地区捐赠套衣物，价值8万余元
n年4月19日富康房地产公司为桔山派出所捐赠物资
n年5月11日富康公司为无房户群众捐款2万元
n年8月为纪念中国人民解放军建军80周年，为兴义市消防大队捐赠现金元，改善部队基础设施建设
n年8月积极协助州市有关部门举办“迎奥运、讲文明、树新风”摩托车“文明骑手”大赛并赞助6万余元的摩托车头盔
n年5月15日兴义市富康企业向四川地震灾区献爱心
n年6月向沧江、鲁屯贫困地区捐款元
n年7月向黔西南州个体私营经济协会捐款元整
n年8月向兴义市团市委捐款元，为贫困大学生助学金
n年8月22日，兴义市富康实业发展有限公司向兴义市桔山办事处赵家渡捐赠了价值5.8万元的吨水泥
n年9月19日为黔西南州消防支队赞助0元整
n年12月辞旧迎新送温暖，富康企业献爱心
n年3月致富不忘家乡富康企业捐资修路
n年4月公司董事长黎斌为兴义市慈善总会捐款10万元
n年5月-为尖山苗寨小学捐款2万元
n年3月，公司向兴义市慈善总会捐款3万元
n年4月13日富康企业参加州抗旱救灾暨慈善一日捐公益晚会捐助50万元
n年4月富康公司为抗旱救灾捐款献爱心
n年5月11日向安龙县木咱镇牛角山村大山组捐款10万元，帮助大山苗族同胞修建通组公路。
n年7月富康企业向赵家渡老年协会捐款三万元
n年7月31日，向兴义市丰都派出所捐款2万元，并送去鲜花、水果等慰问品
n年4月12日我公司为慈善一日捐捐款万元
n年6月向丰都小学捐赠10台电脑
n年6月14日我公司向望谟灾区人民捐助人民币1万元
n年9月20日贵州省扶贫开发协会暨富康实业集团向黔西南州捐赠万元医疗设备
n年4月9日，在黔西南州慈善总会发起的“慈善一日捐”活动中，捐款万元
n年4月16日富康爱心图书室”捐赠万元
n年8月16日黔西南州“希望工程，筑梦行动”富康实业集团捐款万
n年富康实业集团捐助万元举办金州慈善足球邀请赛
n年5月富康“爱心圆梦”万资助黔西南50名大学生！
3.荣誉富康：
长期的品牌积淀，富康实业集团获得了无数的殊荣，这些荣誉，是党委、政府、社会、客户对富康品牌的信任。每一项荣誉的获得，对富康都弥足珍贵，都激励着企业不断厚德前行，铸造卓越，为社会创造更多、更大的价值。
n被黔西南州工商行政管理局授予“州级守合同重信用单位”
n年被评为“黔西南州消费者协会第三届诚信单位”
n黎斌董事长被中共黔西南州委宣传部评为“黔西南建州30年30人30企——30风云人物（入围奖）”
n被贵州优秀民营企业大典编辑出版委员为授予“贵州优秀民营企业”《大典》入编纪念书
n黎斌董事长获评“贵州省第三届创业之星”称号
n金州体育城被中国房地产开发协会及中国环境保护行业协会评为“中国城市区域最具价值楼盘”
n金州体育城被中国房地产开发协会及中国环境保护行业协会评为“中国高品质典范楼盘奖”
n黎斌董事长被特聘为“黔西南州文化产业顾问”
n被中共黔西南州为及黔西南州人民政府评为“承办第六届贵州旅游产业发展大会先进集体”
n黎斌董事长在“承办第六届贵州旅游产业发展大会“工作中被评为先进个人
n富康房地产被兴义市委市政府评为“兴义市年度企业纳税排行第十七名“
n富康房地产被评为“到连续4年荣获州级守合同重信用“单位称号
n黎斌董事长被黔西南州卫生局授予“爱心使者“称号
n被贵州省企业投融资促进会授予“功勋企业奖“
n被黔西南州人民政府评为“黔西南州消费维权工作先进单位“
n富康房地产被评为“兴义市年度纳税先进企业“
n被黔西南州总工会授予“黔西南州服务农民工先进集体“
n被黔西南州30年30事30人30企评选组委会评为“明星企业”
n被兴义市关心下一代工作委员会评为“年关心下一代工作先进集体“
n黎斌董事长在年度个体私营经济协会工作中，被评为“先进个人”
n被第八届全国创业之星经验交流表彰大会评为“创业之星”
n被兴义市委市政府评为年度文明企业
n富康房地产被黔西南州文明委授予“热心公益事业、鼎力为构建和谐黔西南出力”证书
n富康房地产被评为“至年连续三年荣获州级守合同重信用单位”
n黎斌董事长在6年度个私协工作中被评为先进工作者
n被黔西南州人民政府授予“6年度黔西南州知名企业”
n被兴义市工商行政管理局授予“6年度免检企业”
n被评为“5年度州级守合同重信用”单位
n被州委宣传部、州工商局、州个私协会在“黔西南州民营企业迎国庆颂祖国首届文艺演出”颁发组织奖
n黎斌董事长被市个私协会授予“5年度个私协工作先进个人”
n被兴义市委市政府授予“5年度文明企业”
n被兴义市工商行政管理局、兴义市个体私营经济协会在兴义市个体私营经济“光彩之声”迎新晚文艺会授予“优秀奖”
n被评为黔西南州消费者协会第二届诚信单位
n被贵州省工商行政管理局、贵州省私营企业评为“省级诚信私营企业5-”
n被贵州省工商行政管理局、贵州省私营企业评为“5-6年度省级诚信私营企业“
n被评为贵州省消费者协会第六届诚信单位
n被贵州省政协办公厅、贵州省委统战部、贵州省工商企业联合会授予“首届贵州省50家诚信民营企业-5年度“
n被黔西南州工商行政管理局授予“守合同重信用单位-3“
n被评为-6连续五年州级守合同重信用单位
n被共青团黔西南州委、黔西南州公安消防支队授予黔西南州年消防安全重点单位业务技能竞赛一等奖
n被评为-连续六年州级守合同重信用单位
n富康房地产被市委市政府评为“兴义市年度纳税先进企业“
n被贵州省企业投融资促进会授予“副会长单位“
n被中国民营企业家协会授予“中国最佳民营企业“
n黎斌董事长被中国民营企业家协会授予“中国优秀民营企业家“
n黎斌董事长被贵州城市科学研究会等授予“杰出人物奖“
n被贵州工商行政管理局、省人力资源和社会保障厅、省文明办、省个体劳动者协会、省私营企业协会授予“-年度省级诚信私营企业“
n被贵州省工商行政管理局、省私营企业协会授予“省级诚信私营企业5-“
n被贵州省城市科学研究会等授予“最佳贡献企业奖“
n被贵州省城市科学研究会等授予“最佳区域标志楼盘“
n富康房地产被授予“-连续五年州级守合同重信用单位“
富康集团秉持着“参与城市建设，创造美好生活”的企业愿景，未来将继续努力为兴义乃至于全国人民提供高品质的人居环境及生活服务。而富康·兴义生态城是富康集团在政府领导下投资逾百亿打造的生态科技大成，是黔西南州州政府和兴义市政府重点引进的招商引资项目，致力于打造成未来兴义新的城市名片。
二、区域介绍
项目位于桔山大道（瑞金大道）以西、兴义大道以东、B10路（规划路）以南、B6路（规划路）以北。根据《兴义市城市总体规划（-）》，将逐步形成“一城两片多组团”的城市布局，其中一城是指兴义中心城区，两片是指兴义片区和义龙片区，多组团是指中心城区的多个组团。而咱们项目位于兴义片区的桔山组团，兴义片区将打造成以公共生活服务和生活居住为主的宜居、宜旅城区。随着桔山组团的大力发展，桔山组团已经逐渐成为集城市商务、行政办公、文体旅游、宜居休闲于一体的城市新中心。而项目所在地处于桔山组团核心，是桔山组团核心区域最后一块居住用地。
1.交通配套
项目周边是五横四纵交通路网，其中四纵是指桔山大道、兴义大道、滨河东路、滨河西路，其中桔山大道和兴义大道是连接老城区和桔山片区的主干道，滨河东路、滨河西路是依托湿地公园两侧贯穿项目的规划路，五横是指横穿湿地公园连接滨河桔山大道与兴义大道的五条规划路。另外，项目距万峰机场及建设中的高铁站约10分钟车程，距客运东站约5分钟车程，距火车站约15分钟车程，形成了完善的交通体系。
可以看到，项目周边路网四通八达，且紧邻机场、高铁、火车站、客运站等交通配套，可以快速通达全城、接驳全国。出行方便快捷，生活及商务皆可兼顾，绝对是您最好的居家之所。
2.景观资源
在景观资源方便，着重向您介绍的是兴义市新打造的中央湿地公园，中央湿地公园是兴义市政府年重点推进的“十大工程”项目之一，公园总长约4.67公里，宽度约为50.0米，水域面积12.64公顷，设计面积约71.0公顷，从桔山区向北穿越而过一直延伸到岭河峡谷，主要分为城市核心区域段、城郊段、郊区段三部分组成。公园将水带、广场上的娱乐、岛上的娱乐、草地上的娱乐等设计理念融为一体，有机结合，营造自然中的休闲氛围，项目建成后将集购物休闲、观光游玩、滨水体验、文化感知、生态科普及趣味游览等功能为一体的休闲、文化、旅游场所，成为提升城市生活力的绿色客厅。其中，该公园的城市核心区域段正好贯穿生态城整个项目，从其起点B6路开始共1.7公里，该段水域宽阔、绿植覆盖完善、休闲设施多样，已基本建设完工，成为周边市民休闲、游憩好去处。您如果居住在这里，这1.7公里的中央湿地公园就成为了您的私家花园，是您和家人休闲娱乐，享受天伦之乐的绝佳之地。
另外，项目距离马岭河峡谷风景区、万峰林风景区、奇香园风景区仅15分钟车程，方便快捷，可以说独享兴义市最好的景观资源。
3.商业配套
项目毗邻梦乐城、欢乐橙两大购物中心。其中梦乐城年1月15日正式开业，建筑面积16万余方，处于中国金州体育城大型城市综合体中央商务核心商圈，地理位置优越，商业资源丰富，是城市中央生活区一站式尊享生活的完美呈现，梦乐城推行悦购悦生活的理念，倾力缔造集购、食、娱、享、学为一体的大型生活商业综合体，已成为黔西南消费新坐标。有星美国际影城、周大福、百丽旗下、凌志旗下、深圳澳聚茂等余个知名品牌入驻；欢乐橙购物中心是一家集购物、休闲、娱乐为一体的全体验式购物中心。总建筑面积6平方米，地下停车场平方米，共有车位余个，大型连锁超市平方米，儿童游乐城平方米。欢乐橙购物中心致力于为黔西南州人民打造一个欢乐购、欢乐玩、欢乐逛的生活空间，涵盖了大型连锁超市、儿童游乐城、国内外知名品牌(珠宝、服饰、配饰、化妆品等)、餐饮、娱乐、培训等多方面的业态集合。目前，两个购物中心已经成为兴义市最高端、最火爆的休闲购物场所，而距离项目仅约2分钟车程，使项目业主休闲购物都非常的便捷。另外，项目内部还规划有少量底商，满足业主基本的生活需求。
4.市政配套
完善的市政配套是便捷、舒适生活的基本保障。而兴义·国际生态城周边行政、休闲、酒店、会展、医疗、教育等配套齐全，占据了绝佳优势。首先在行政配套方面，兴义市政务大厅距离项目约5分钟车程；在休闲娱乐方面，项目内部就是兴义市中央湿地公园，公园就是您的私家花园，另外金州体育城离项目也就约3分钟车程，可以便捷享受体育城的“三馆一场”（既综合馆、网球馆、游泳馆，足球场），离桔山广场也仅3分钟车程。在酒店方面，毗邻富康国际酒店、皇冠酒店两大准五星级酒店，是接待亲朋好友的最佳选择；在会展方面，毗邻兴义市国际会展中心，可以便捷体验国际潮流展览；在医疗方面，医院约2分钟车程，便捷享受一流三甲医疗服务，保障家人健康；在教育方面，距兴义市一小富康校区约5分钟车程，是兴义市小学名校，师资队伍雄厚，教育质量优秀。已于年9月正式开学，由富康实业集团全额投资1.22亿元，并无偿捐赠给兴义市人民政府兴办义务教育，另外项目内部还规划有幼儿园，让您的孩子赢在起跑线上。
可以看到，项目位于兴义城市发展核心位置，周边交通便利，景观资源丰富，商业配套齐全，市政配套完善，占据了绝佳的区位优势，这样优越条件的项目在市场上是极度稀缺的，卖少见少，您把家安在这肯定会是最好的选择。
三、项目规划
富康·兴义国际生态城位于桔山大道（瑞金大道）以西，兴义大道以东，南至金州体育城，北至兴义市人民检察院，占据兴义新城市中心桔山片区核心位置，1.7公里中央湿地公园贯穿而过，独享城市稀缺资源。项目由富康集团投资逾亿打造，总占地亩，总建筑面积约万方，规划有绿色住宅、民国风情街、生态酒店、精品酒店、万峰会馆、幼儿园等多种业态，项目在规划设计上引入了多项全球先进的理念，如建筑打造上采用了全球领先的垂直绿化设计，在建筑外立面上通过飘台打造种植大量绿植，从而使整个建筑外立面布满绿植，彷如空中森林，每户都被绿植环绕，生机盎然，极大提升居住品质和观赏性。而民国文化风情街的打造承载着兴义历史文化传承，极大丰富项目文化底蕴。项目是兴义市州政府重点招商引资项目，以生态感动兴义，人文感动世界为宗旨，兴义生态城将打造成兴义市人文体验、健康生态、品味生活、康养安居的力作，将成为兴义市文化传承、品味提升、生态环保示范项目，进一步提升未来兴义城市的品味，加快兴义市走向国际化的步伐，为城市健康发展做出巨大贡献，必将成为兴义市新的城市名片。
1.规划理念
随着乡村的城市化，城市开始感受到越来越大的压力，当人们处于重压之下的城市中心地带，一片绿色不仅是一个野餐和行走的地方，而且更能给人们带来精神上的振奋。因此，具有优越生态环境的居住地成为城市居民争相争抢之地，纽约的中央公园等高端人居集聚地应运而生，成为各自城市的地标名片。而兴义随着城市的大力发展，一直在寻找能代表新的城市面貌和历史人文的地标，打造属于兴义的中央公园。而富康·兴义生态国际城占据兴义新的城市核心，坐拥1.7公里中央湿地公园，在地理位置和资源环境上具备了打造地标的基础条件。如何能不辜负地块的天生丽质？能将先进的建筑理念和历史人文底蕴融入项目，赋予其作为兴义地标名片的灵魂，成为政府和富康共同面对的难题。经过与众多知名设计院的多轮研讨，结合市政府打造“世界山地玩都”的城市定位，项目设计理念紧扣人文历史、科技生态、精品格调、文化艺术的主题，为兴义市推向全国乃至世界打下坚实的基础。
2.规划布局
地块分布在中央湿地公园两侧，四条规划路横穿而过，被分为了12个地块。因此在整体规划布局上，采用了“一带、一街、三节点、十二片区”的布局方式，其中“一带”是指中央湿地公园为主的城市绿化带；“一街”是指民国风情文化街，打造兴义历史长廊，在宣传兴义人文历史的同时，承载了爱国主义教育的重要作用；“三节点”是指以生态酒店为主的地标节点、以精品酒店为主的城市节点、以万峰会馆为主的社区节点，三个节点风格迥异，相得益彰，既丰富了城市空间，也提升了城市格调；“十二片区”是指以12个地块形成的分组团社区，多片区共同打造开放、生态、安全、智能、舒适等人居环境。
“一带”：中央湿地公园为主的城市绿化带。中央湿地公园是兴义市政府年重点推进的“十大工程”项目之一，公园总长约4.67公里，宽度约为50.0米，水域面积12.64公顷，设计面积约71.0公顷，从桔山区向北穿越而过一直延伸到岭河峡谷，主要分为城市核心区域段、城郊段、郊区段三部分组成。公园将水带、广场上的娱乐、岛上的娱乐、草地上的娱乐等设计理念融为一体，有机结合，营造自然中的休闲氛围，项目建成后将集购物休闲、观光游玩、滨水体验、文化感知、生态科普及趣味游览等功能为一体的休闲、文化、旅游场所，成为提升城市生活力的绿色客厅。其中，该公园的城市核心区域段正好贯穿生态城整个项目，从其起点B6路开始共1.7公里，该段水域宽阔、绿植覆盖完善、休闲设施多样，已基本建设完工，极大的丰富了项目的景观资源，为项目业主提供了绝佳的休闲娱乐设施。
“一街”：兴义有“一部贵州使，半个兴义人”之称，在历史上孕育了很多中国近现代知名的历史人物，如张之洞、何应钦等。因此项目规划打造一条民国文化特色风情街，挖掘兴义悠久深厚的人文历史和古风古韵的城市风貌，再用后现代的手法展现。在街区布局上，民国文化特色风情街延中央湿地公园两侧缓缓展开，与湿地公园融为一体，有效结合，提升了街区的景观视野，增加了休闲娱乐场所；在建筑设计上借鉴历史人物故居、展馆、学堂的建筑风格，结合现代的建造工艺和手法，呈现一条文化深厚、调性别致、繁花似锦的复古街区，街区充满了咖啡吧、茶馆、展馆、画廊、书院及民族特色商品等高端休闲业态，名人简介、创意雕塑、个性涂鸦随处可见，打造一条海纳百川的海派新文化长廊，强化城市的文化内涵，吸引艺术界、新闻界、影视界等各界中科治白癜风疗效更显著白癜风的发病原因
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