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房知道你知道是什么影响了兴义市的房

来源:兴义市 时间:2018-10-4

俩年前

兴义的房价

均价仅仅元

如今,短短俩年不到

房价从元涨到元

究竟是什么原因导致房价涨的这么快呢?

回看兴义的房地产市场,在施达集团、富康集团等本土龙头企业的带动下,房地产业给兴义这座城市的发展以极大的推动力。短短十多年时间,兴义的桔山、下五屯很快崛起,一跃成为一座欣欣向荣的现代化城市。但是,就算是这样房价也一直维持在均价元左右,直至第一个外来房地产商飞洋集团(飞洋华府)的入驻,房价开始上涨。

房地产市场也由最初的以本土型企业为主发展到外来企业为主,后由于房地产大鳄碧桂园、香港万昌集团、恒大集团、绿地相继入驻兴义,争抢兴义房地产市场,打破了这一局面。

那么兴义的房价上涨是因为外来房地产商入驻的结果吗?为什么会出现这种外地房地产企业抢滩兴义的现象?一个最大的因素就是兴义是三四线小城市,房地产未被炒房客染指,房子刚需少。所以房价一直很低。年以前,兴义房价均价大约在1平方米元左右,而从年以来,兴义房价就水涨船高,扶摇直上,达到了目前1平方米元左右,兴义房价的这个增长势头,确实让一些需求者担忧。

除此之外,推动兴义房价上涨的首因,还有兴义正在实施的老城区棚户区改造工程。棚户区改造工程,实行货币化补偿拆迁,推动了这部分人群的刚性购房需求,房开商坐等市场。

编辑:玲子编审:王吉飞

投稿邮箱:hlkj

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