在 、实体经济下行、消费减速、贫富差距不断扩大、科技创新动力不足、辛苦工作不如炒套房、百姓被一套房榨干一生心血或掏空几代人腰包等多重压力及去库存基本完成的背景下，10月8日国务院常委会针对棚改作出了表态：低库存高房价的县市要“尽快取消货币化安置比例”。这样的表态比以前严厉得多，以前的主要是调整，才两个多月时间，直接有取消的意思，而且目标明确是县市。对于兴义房价的影响不言而喻。
从全国房价背景来看，因调控房价下跌30%以上的新闻屡见不鲜，高位购入业主情绪激动做出许多不理智的行为时有发生，如：围攻售楼部，要求退差价。我想说的是，商品经济社会应该理智看待房价的涨跌，尊重“买卖自愿”的契约精神，要知道涨价的时候，也没有人再送钱给房开。
兴义房价下跌速度较慢，或许这跟兴义人节奏慢、生活舒适、长期以来相信辛苦工作必然获得回报的观念有关，而大城市，早已经把这淳朴的观念抛在脑后，完全相信借钱投机炒一套房，比辛苦工作一辈子有用。因此，兴义人对政策敏感性相对弱一点，导致房价下跌速度慢于外面世界，不过数据和现实或许会加快兴义房价下跌速度。
：兴义市政府已经针对年棚改计划进行了调整。年公布计划为户；年公布计划为户，其中货币补偿计划户，实物安置计划户，总量减少户。值得注意的是年1-8月完成棚改户，全部货币安置；不说户在这样的大背景下能否获得资金支持，单单计划减少的量从金额来看都是天文数字，而这些钱是要准备大量流入地产业的，现在没有了。
第二：若兴义存在炒房人，目前是出逃不得不选择的机会。对于炒房人，只有高位脱手，才能获得较好的收益，而现在的大环境是房价在下跌，因此，不得不选择尽早脱手，有没有炒房人，自己看数据认为，我不便多说。数据如下：年1-7月，兴义共计销售房屋户，其中兴义本地户籍占42.91%，市外省内户籍占38.2%，省外户籍占18.85%；年-年两年数据：兴义本地套，市外省内套，省外套。我想说的是市外省内及省外购房人若有三分之一以上不是买来住的，估计现在正在忙着出逃，他们敏感多了，就等兴义韭菜上钩，后果是加速房价下跌。
第三：相对高位，目前仅降价10%左右，未来或加速。为何下跌较慢的原因：一、年7月以前，兴义房地产销售火爆，基本没有库存，大量在建工程处于未得到预售许可证状态，无法进行销售，只能偷偷的搞认购价格，自然不着急，而一旦能够销售，说实话，拖不起。二、兴义地方小，十个左右房开，通通气，反正暂时也不能卖，不如稳定下。随着时间的推移，现在开始到年年中，因为年看好市场而有的大量项目会获得预售许可证，到时候每个房开都会加速回笼资金，通气也无用，看看前几天有一篇文章《兴义房价到底会不会降？》直接提名另一个兴义房开是“短期收割型”，你就知道地产行业不可能团结，法律也不允许团结；因此，房价加速下跌概率会大增。另外，据朋友接房开销售电话，目前个别能够实现销售的项目，房价从以前元/㎡下跌到元/㎡，更有个别项目以-元/㎡的价格在搞限量销售，所谓限量一动就是几十套，估计大家去买都有戏。说实话，兴义地方小，开车走个单边一般不超20分钟，项目位置根本不那么重要，重要的是价格。
对于网络上目前部分看涨兴义房价的文章，说什么人口流动到兴义，我只能呵呵了，随便上网看看数据分析，全世界、全中国都是小城走向大城，兴义目前拿什么产业来支撑人口流入？玩几天可以，想长期留住人得有产业来给人家实现收入。一没产业，二有网购大量带走兴义本地资金（我的
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