黔西南房地产网讯：在大部分人的潜意识当中，二手产品一般价格远低于新的东西。现如今相对于一二线城市居高不下的高房价来说，兴义的房价似乎可以用“实惠”来形容。但，二手房真的如大多数人所认为很便宜吗？其实不然，“二手房一定比新房便宜”这个想法是存在误区的。地段利好的区域，二手房甚至比一手房还贵。那么，二手房存在着那种优劣呢？小编整理了一下，优势有以下几点：
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一、手房
1、二手房交易周期短，速度快。另外一方面，二手房是看得见的现房，不仅能即买即住，房屋质量可以把关。
2、二手房可以提前明确地段成熟与否，在成熟学位房片区，价格和教育资源更有优势。
3、二手房小区配套相对刚开发的新盘而言，会更显成熟和完善，物业问题还可向小区业主了解，信息更加真实准确。
4、一般二手房都是已装修好的房子，无需过多操心装修方面的问题。
5、成交价可自行与房主沟通，降价空间比较大。
二、新房
1、房子新，物业设施新，甚至配套更先进、完善。
2、贷款相对来说方便；但房屋价格优惠比较少
3、交易税费比较低，闲杂费用少；
4、一切装饰及家具都是新的
总体来说，二手房的价格不一定比新房价格低。要看这个二手房所在的区域商圈和学区是否成熟。购房者应该根据二者优缺点，并结合自身情况来做出判断。另一方面，也要考虑周边配套和环境，才能更好提升生活的品质。
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