提到房地产现在人们普遍都不看好，房价高、库存量大好像是众所周知的问题，那兴义房地产市场目前的实情又是如何？
其实对于房地产市场情况不能一概而论，特别是像兴义这类三线、都算不上的小城市，众人对于房地产市场的认知多数来源于媒体相关报道，但注意！这类报道其实主要针对的是国内一二线城市，因政策、发展情况不同其实情况也就不同。
目前的政策其实也在对房地产市场进行调控，或者说调控一直在进行当中，之前是鼓励开发建设、而现在是转向到鼓励成交方面，所以就解释了去年年底至今年以来政策方向从放宽房地产投资到目前的收紧原因。政策是全国性的，而各地实情则是因地而异，一二线城市规划区域大、投资项目广，同时成本相对较高，去库存、房价等下调的基数都比较低，而三四线或是五六线城市说白一点城市就那么大，投资的项目也就那么几个，一但政策对投资方面进行收紧，去库存与价格的波动就会相对较大。这方面可以用政府相关部门公布的数据来证明，今年1-7月兴义市房地产投资23.4亿元，下降21.5%；房地产商品房销售面积完成84万平方米，增长34.1%，1-8月房地产投资25.6亿元，下降22.9%；房地产商品房销售面积完成97.6万平方米，增长32%。可以看出兴义市今年虽投资方面减少明显但销售情况一直在上升。所以本网笔者认为，目前兴义市房地产市场并不与外界相同，去库存的速度明显在加快，成交量也明显在上升，如估计不错的话，很可能房价也会随着库存量的减少开始出现稳步的回升。
黔西南房地产网
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