近年来，兴义市建立“库存消化成本”分担机制，加快深化户籍和住房制度改革，强化消费和供给端引导，扩大有效需求，分流转化部分供给，推动房地产市场持续健康发展。
一是培育新市民住房需求，支持农民进城购房。全面落实农民工落户、居住证管理等户籍制度改革。支持农民工进城落户，加快农民市民化进程，培育潜在购房需求。支持进城务工人员、农村升学学生和就业大学生等进入城镇的人口、在城镇就业和居住半年以上及农业转移人口等群体购房。推动房地产政策回归，以市场为主导，取消“首套房证明”限购等行政性措施。
二是加强公积金管理，支持职工住房消费。为落实《国务院关于印发降低实体经济企业成本工作方案的通知》（国发〔〕48号）文件精神，严格执行《黔西南州住房公积金管理暂行办法（试行）》规定，兴义市支持在6个月以内未提取使用过住房公积金者，贷款额度按不高于其所购、建自住住房全部价款或评估价值的70%确定，大修自住住房按不高于其大修房屋全部价款或评估价值的70%确定。购、建自住住房贷款期限最长不超过30年，大修自住住房贷款期限最长不超过15年，贷款年限可延长至退休后5年。
三是加速棚改，切实改善居民住房条件。提高棚改货币化安置比例，引导被改造户选择货币化补偿，自行选购住房，力争实现货币化安置率达%。同时，鼓励房地产企业推动产品创新，提升产品品质，宏观上增加项目的宜居宜业性，微观上注重楼盘细节，改善配套环境，适应市民多元化、个性化需求。
供稿：兴义市委改革办
来源：《贵州改革工作动态》第42期
微编：代芹涟
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